1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
池田市
--万円/㎡
前年比--
フルーレ石橋マンション
大阪府池田市天神二丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩10分
1973年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 55.24㎡の場合
相場
1,341万円
24.3万円/㎡
761
1,148
1,535
1,922
AI査定結果
推定相場価格
1,341万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,148万円〜1,535万円
20.8万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月2日
フルーレ石橋マンション
1,480万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 55.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 1,480万円 | 26.8万円 | 4階 | 55.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 19.4万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 880万円 | 15.9万円 | 4階 | 55.24㎡ | 2SDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | フルーレ石橋マンション 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.24㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/18 | シヤルム池田 池田市木部町 | 絹延橋駅10分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/29 | 五月丘ハウスA棟 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/14 | 五月丘ハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/18 | 五月丘スカイハイツ 池田市五月丘三丁目 | 池田駅20分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/06 | ユニハイム池田 池田市神田一丁目 | 池田駅15分 | 1,958万円 | 31.0万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、池田市ではデータなししています。